为深入贯彻习近平总书记关于老旧小区改造的指示精神，依据省市相关文件，聚焦老旧小区管理的难点、民生服务的痛点和群众需求的堵点，***区立足区情实际，将老旧小区整治提升与网格化社会治理深度结合，探索出具有区域特色的城区老旧小区改造模式，实现人居环境和社会治理“双提升”，取得了一定成效，现将有关情况报告如下：

一、领导重视，强推进。区委、区政府高度重视老旧小区提升改造工作，将此项工作列入区委全会报告、区政府工作报告和***区承担市政府工作报告重点任务清单，缜密制定计划，挂图作战，高标准、高品位推进辖区老旧小区改造。一是主官主抓。区委常委会专题听取老旧小区提升改造工作情况汇报，并将此项工程列入“书记项目”，确立书记亲自部署、亲自推进、亲自督查的工作导向。始终坚持高位推动、层层发动、整体联动的工作基调，推动老旧小区提升改造工作迅速启动、有序推进、保障到位。3月初，成立了区老旧小区提升改造工作指挥框架，区委书记任指挥长，区政府区长任第一副指挥长，深入老旧小区，亲自调研指导，亲自协调调度改造难题。同时成立领导小组，由区委常委任组长、区政府分管领导任副组长、各相关部门主要负责人为成员，具体负责项目建设推进。二是依况制案。依据中央和省、市相关工作要求和政策规定，结合我区实际，经区“三重一大”事项专题会议研究，经区委常委会议审议，制定了关于进一步加强全区无物业居民小区管理的实施方案，明确了以政法委、住建、财政、城管等11个区级部门及属地街道为共同推动主体、区属国有企业为实施主体的责任体系，形成了齐抓共管、协同推进的工作格局。三是常态推进。制定了联席会议、现场会办等制度，坚持每周召开专题会议，对重点问题进行集体会商；加强动态管理，坚持对工程进度现场督查、难点问题现场会办，紧盯任务目标，补齐短板弱项，减少中间环节，确保发现问题即时整改，全面提升改造工作效能。

二、对标对表，高标准。***区老旧小区提升改造工作以省规为纲，结合我市“高分通过全国文明城市验收”工作要求，高起点谋划、严要求落实。一是落实省规标准。依据省住房城乡建设厅《关于统筹做好老旧小区综合整治工作的通知》要求，围绕基础设施、物业管理、社会治安、适老服务、消防安全等短板内容，细化实施方案、优化资金分配、落实主体责任。二是对标创文要求。按照居民小区十四个“有”、十四个“无”工作要求，对小区道路、绿化、雨污水、技防、安防、墙体、停车位、私拉乱接、加装电梯等进行升级改造，全面改善老旧小区基础设施落后、消防设施缺失、生活配套功能不全等问题，高效提升创文“硬实力”。同时，为了进一步提升文明城市内涵，在改造过程中不断提升改造理念，深度挖掘文化元素，充分融入独特文化氛围，辖区群众的归属感显著提升。三是立足区情实际。根据区情实际，对照群众需求和集中反映的问题，明确“3456”建设思路，固定实施内容及推进时间，在全区所有老旧小区同步推进。通过集中实施消防通道、违章建筑、楼栋杂物“三清理”；道路系统、管网系统、安防系统、环卫系统“四整治”；网格、警务、物管、业委会、行政管理“五规范”；建筑外立面、道路、绿化、体育设施、居家养老设施、生活服务配套“六提升”，老旧小区的面貌和功能迅速提升。

三、问题导向，全覆盖。坚持问题导向，对全区老旧小区情况进行起底摸排，并充分调研每个老旧小区现状，实施“一区一案”，确保“一个不漏，应改尽改”。一是范围全覆盖。以网格为单位，全面摸排老旧小区数量及分布情况，最终将***个无物业居民小区全部纳入本次提升改造范围，覆盖***个街道，总建筑面积达***万平方米，项目总投资***亿元，建成后受益家庭***户。二是内容全覆盖。聚焦群众生活所需，将水、电、气、路、管线整治以及楼体外立面改造列为重点，并依据小区实际，配套设置物业用房、停车位、微型消防站以及体育设施。改造工作多次征求广大居民、人大代表、政协委员等意见建议，并纳入区人代会十大民生实事票决项目之一。此外，围绕国有企业职工家属区“三供一业”分离移交相关要求，逐项核查推进，确保列入范围小区按时有序移交。三是流程全覆盖。制定区老旧小区工程施工流程图，按照“四同步、四统一”“先地下、后地上”步骤，将强电、弱电、雨污水、自来水管网等公用设施与道路基础设施、消防安全设施、创文设施改造等同步推进，有效避免了改造施工“一窝蜂”和“反复拆建”情况发生，做到了各个改造环节环环相扣、有序推进，最大化的保障了被改造小区居民的正常生活，受到辖区群众一致好评。