同志们：

今天，我们召开集团党委理论学习中心组专题学习会，集中学习习近平总书记在庆祝中国共产党成立105周年大会上的重要讲话。这次学习正当其时，集团上下刚刚完成上半年经营指标的盘点分析，正在为全面完成年度目标任务而奋力冲刺，同时也处在深入推进集团"十四五"规划收官与"十五五"发展蓝图谋划的关键节点。在这个承前启后的重要时刻，重温总书记的重要讲话，感悟百年大党的奋斗精神，对于统一思想认识、坚定发展信心、明确前进方向，具有十分重要的指导意义。总书记的重要讲话，深情回顾了中国共产党105年波澜壮阔的奋斗历程，深刻揭示了中国共产党为什么能的"六个优秀特质"，明确提出了新征程上"坚定信心、接续奋斗"的五个方面重大要求，字字铿锵、句句千钧，是引领我们奋进新征程、建功新时代的思想旗帜和行动纲领。结合集团作为区农村城市化和城市建设服务及运营总平台公司的功能定位，联系当前的工作实际和未来发展，我谈三点认识和体会。

一、以真理之光照亮前行之路，在深学细悟中把握党的优秀特质

通过原原本本、逐字逐句地学习总书记重要讲话，我深切感受到，105年不懈奋斗铸就的辉煌成就令人无比自豪，贯穿其中的优秀特质更令人深受教育。特别是总书记深刻总结的"矢志追求真理、深深植根人民、勇担历史使命、顺应发展潮流、敢于善于斗争、注重强健自身"六个方面优秀特质，既是中国共产党为什么能的关键密码，也为我们集团在新征程上砥砺前行提供了丰厚的精神滋养和不竭的动力源泉。

（一）深悟"追求真理"的优秀特质，在理论武装中校准前进方向。总书记深刻指出，我们党"善于在实践中检验和发展真理，不断以新的理论指导新的实践"。对集团而言，坚持真理、追求真理，最根本的就是要坚持用党的创新理论武装头脑、指导实践、推动工作。作为区属一级国有企业，集团承担着区全域土地一级开发、城中村改造、集体租赁住房建设、城市更新等核心任务，每一项工作都直接关系区域发展大局和群众切身利益。如果理论学习不深入、思想认识不到位，就容易在复杂局面中迷失方向、在繁重任务中丧失定力。2026年下半年，集团党委将把学习总书记"七一"重要讲话精神同学习习近平新时代中国特色社会主义思想结合起来，同贯彻落实党中央关于国有企业改革发展的重大决策部署结合起来，纳入党委理论学习中心组学习计划和干部教育培训必修课程，引导全体党员干部深刻领悟"两个确立"的决定性意义，增强"四个意识"、坚定"四个自信"、做到"两个维护"，确保集团改革发展始终沿着正确的政治方向前进。

（二）深悟"植根人民"的优秀特质，在初心践行中站稳群众立场。总书记强调，"江山就是人民、人民就是江山"，我们党"坚定地同人民站在一起、想在一起、干在一起"。集团的每一项业务——无论是城中村改造中的拆迁安置，还是集体租赁住房建设中的品质保障，抑或是城市更新中的老旧街区焕发新生——归根到底都是为了满足人民群众对美好生活的向往。学习总书记重要讲话，就是要时刻追问自己：群众的合理诉求回应了没有？项目推进中的民生保障做到了没有？服务品质群众满意了没有？2026年，我们将进一步完善"项目推进+民生保障"协同机制，在城中村改造中充分尊重群众意愿，在集体租赁住房建设中广泛征求租户需求，在城市更新中保留城市记忆和文化肌理。建立项目实施前的"群众意见征集"和项目完成后的"群众满意度评估"双向反馈机制，真正做到把群众的"小事"当作我们的"大事"，以实际行动践行以人民为中心的发展思想。

（三）深悟"强健自身"的优秀特质，在自我革命中锻造过硬队伍。总书记深刻指出，我们党"善于以时代发展要求审视自己、以强烈忧患意识警醒自己、以自我革命精神完善自己"。国有企业是党执政兴国的重要力量，集团党委"把方向、管大局、保落实"的领导作用发挥得如何，直接关系到区委、区政府重大决策部署能否落地生根，关系到国有资产能否保值增值。尤其是在当前业务领域不断拓展、项目类型日趋复杂、内外部风险挑战增多的新形势下，更要清醒认识到"打铁必须自身硬"的道理。2026年，我们将坚定不移推进全面从严治党向纵深发展，压紧压实党委主体责任和纪委监督责任，一体推进不敢腐、不能腐、不想腐，聚焦工程招投标、资金管理、资产处置等关键环节持续开展廉政风险排查整治，为集团健康发展营造风清气正的政治生态。

二、以奋斗之志推动发展之变，在知行合一中转化为实干动能

总书记强调，"功崇惟志，业广惟勤"，要求全体共产党员"坚定信心、接续奋斗，不断创造无愧于时代和人民的新业绩"，要"完整准确全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，扎实推动高质量发展"。105年的奋斗历程深刻昭示，伟大事业从来不是一帆风顺的，唯有敢于斗争、善于奋斗，才能在风雨中砥砺前行。当前，集团正处于转型升级的关键期、爬坡过坎的攻坚期，对照高质量发展的要求和集团功能定位的使命，我们必须以更大的勇气和智慧，在转型升级中闯出新路、在服务大局中展现作为。

（一）以"勇担使命"的战略主动，在转型升级中培育发展新动能。总书记指出，我们党"坚定地把历史和人民赋予的重任扛在肩上，坚持长远目标和阶段目标相统一"。集团从单一的土地开发平台，转变为城市建设、服务、运营的"总平台"，这既是区委、区政府赋予的重大使命，也是集团实现可持续发展的必然选择。长期以来，集团的业务模式在一定程度上依赖于土地一级开发和传统投资拉动，对照高质量发展要求，这种模式的可持续性正面临挑战。2026年下半年，我们将加快推进新旧动能转换：在土地开发板块，探索"开发+运营"一体化模式，实现从"一次性收益"向"持续性现金流"转变；在集体租赁住房板块，对标市场头部企业，在产品设计、智慧社区、增值服务上打造品牌特色；在城市更新板块，加大与优质社会资本的合作力度，探索更多可持续的商业模式；在资产运营板块，加快数字化转型，提升存量资产的运营效率和价值贡献。力争到年底，新业务板块营收占比提升5个百分点以上，初步形成传统业务与新兴业务"双轮驱动"的发展格局。

（二）以"顺应潮流"的开阔视野，在创新驱动中锻造核心竞争力。总书记强调，我们党"积极识变应变求变，锐意开拓进取"，"引领国家和民族在历史前进的逻辑中前进"。当前，城市建设和运营领域正在发生深刻变革，绿色低碳、智慧城市、数字治理等新理念新技术加速渗透，如果不能与时俱进，就会被时代淘汰。2026年，我们将大力推进科技创新和管理创新：加大绿色建筑、装配式建筑、智慧社区等新技术新工艺的推广应用，在新建项目中绿色建筑标准执行率达到100%；加快推进集团数字化管理平台建设，实现项目全生命周期的数字化管控，提升精细化管理水平；深化与科研院所和高校的产学研合作，围绕城市更新中的关键技术难题开展联合攻关。同时，在项目策划和规划设计阶段，主动融入"两区"建设、数字经济、绿色发展等重大战略布局，力争通过空间开发和资产运营，为区域导入更多高精尖产业和创新要素，从"任务承接者"向"区域发展合伙人"转变。