根据会议安排，现将***区文旅资产盘活工作进展情况汇报如下：

一、工作开展情况

（一）深入开展资产清查，全面落实工作任务。为有效盘活全区文旅资产，变“存量”为“增量”，拉动区域经济发展，助力全区文旅产业提质增效。按照专班工作要求，近期对我区的文旅资源进行深度摸排，形成项目清单，紧盯市专班下发的40亿元目标任务，结合区情实际，预估未来10—15年项目资产盘活金额，形成区文旅资产盘活工作方案，确保高质高效推进清查、盘活等各项工作。

（二）深度挖掘文旅项目，全面推动价值重塑。一是“未经营”项目有序推进。对项目历史背景、文化底蕴、自然资源进行全面梳理，进行精准的市场定位，采用创新的理念和手段进行下一步开发。如，***综合开发项目，让“蓝色引擎”再提质，打造最美海岸线，保护独特山海交融景观和基岩沙滩岸线资源，塑造融生态保护、文化传承、旅游休闲于一体的活力海岛；***地块开发建设项目，拟投资建设***水乐园及配套酒店项目，以梦寻海洋元素为方向，提升滨海旅游品质。二是“已运营”项目再增活力。通过打造特色IP、引进先进技术和专业运营团队等资源，开发具有文化魅力的文旅地标。积极优化营商环境，加强宣传推介，吸引社会资本发展文旅产业。比如，***街区整体提升盘活项目，依托“***”现有房产、历史文化街区、夜间消费街区及自营的***大院、***酒店等各类软硬件资源，推进街区各类可开发资源的优化改造和盘活；***景区特定优质资产所产生的持续稳定现金流，作为融资还款来源与金融机构洽谈融资业务，完成贷款投放工作；***景区、***景区、***景区着力增加第三产业服务集群，不断完善地上基础设施建设、周边配套资源利用及生态保护修复，规划进行现有资源产业开发提升，打造具有地域文化特质文旅产业。